Bauen, auch wenn die Bank Nein sagt.
Wir prüfen persönlich, ob dieses Modell für Ihre Situation geeignet ist.
Viele Bauherren scheitern heute nicht am Traum vom Eigenheim – sondern an der Finanzierung.Mit der Kolibri Finanzierung ermöglichen wir ausgewählten Kunden den Bau eines schlüsselfertigen Einfamilienhauses auch dann, wenn klassische Banken nicht oder nur eingeschränkt finanzieren.
Transparent. Planbar. Ohne Mietkauf.
„Für wen ist das geeignet?“
Ist die Kolibri Finanzierung das Richtige für mich?
✔️ Sie bauen möchten, aber keine klassische Bankzusage erhalten
✔️ Sie über Eigenkapital für die Anzahlung verfügen
✔️ Sie eine klare, feste Monatsrate wünschen
✔️ Sie direkt Eigentümer werden wollen (kein Mietkauf)
Ehrlich & transparent: Wann dieses Modell nicht passt
❌ keine Anzahlung möglich ist
❌ kurzfristige Finanzierung ohne Bonitätsprüfung erwartet wird
So funktioniert die Kolibri Finanzierung
1. Vertrag & Anzahlung
Nach Vertragsabschluss leisten Sie eine Anzahlung von 30 %. Damit starten Planung, Produktion und Bau. Alle Vertragsdetails werden vorab transparent erklärt – keine versteckten Klauseln.
2. Bau Ihres Hauses
Ihr Einfamilienhaus wird schlüsselfertig errichtet – in bewährter Kolibri Qualität.
3. Monatliche Rate
Der Restbetrag wird über eine feste monatliche Rate über 10 Jahre zurückgezahlt.
4. Eigentum & Sicherheit
Es handelt sich um einen regulären Kaufvertrag mit Verkäuferdarlehen – kein Mietkauf.
Beispiel: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 120 m²
Kaufpreis: 420.000 €
Anzahlung (30 %): 126.000 €
Finanzierter Betrag: 294.000 €
Laufzeit: 10 Jahre
Zinssatz: 5 % p. a.
Monatliche Rate: ca. 3.115 €
Volle Kostentransparenz von Anfang an.
Beispielrechnung
➜ Sie kennen Ihre monatliche Belastung von Anfang an – ohne Überraschungen.
Individuelle Beträge können je nach Haus & Ausstattung variieren.
Ihre Sicherheit steht im Mittelpunkt.
Gerade bei alternativen Finanzierungsmodellen ist Transparenz entscheidend. Deshalb setzen wir auf klare vertragliche Regelungen und nachvollziehbare Sicherheiten.
✔️ Klare vertragliche Regelungen
✔️ Absicherung über Grundschuld
✔️ Transparente Eigentumsregelung
✔️ Kein Mietkauf, kein Graubereich
✔️ Kalkulierbares Risiko durch feste Laufzeit
---> Alle Details werden verständlich erklärt – vor Vertragsabschluss.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
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Sie bauen, auch wenn Banken restriktiv sind
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Sie zahlen eine feste monatliche Rate
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Sie behalten volle Kostenkontrolle
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Sie starten schneller mit dem Bau
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Kein Mietkauf, kein Umweg
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Direkter Weg ins Eigenheim
Hinweis: Die dargestellten Zahlen dienen als Beispiel.Die Finanzierung erfolgt individuell nach Prüfung der persönlichen Voraussetzungen.